Фундамент - надежная опора Вашего дома
Строительство дома – очень ответственный этап для человека, который идет на этот шаг. Часто он сопутствует важному и переломному событию в жизни: создание семьи, рождение ребенка, продвижение по карьерной лестнице. По этому дом должен быть не только красивым, уютным, удобным, а в первую очередь надежным.
Типы фундаментов
1. Ленточные фундаменты. Используются для каменных домов, кирпичных, бетонных или деревянных. Закладываются по периметру дома и под всеми внутренними несущими стенами.
Такие фундаменты бывают монолитными ленточными – состоят из бетона и арматурной сетки, которая вяжется по всему фундаменту. Для того, что бы залить такой фундамент, нужна опалубка – это своего рода форма для заливания бетона, которая убирается после его высыхания. Преимуществом монолитного ленточного фундамента является его прочность и долговечность, а так же то, что он может использоваться при любой форме и габаритах дома.
Вторая разновидность – сборные ленточные фундаменты. Железобетонные блоки, уложенные на бетонный раствор. Этот тип фундамента часто используется при строительстве цокольного этажа.
2. Сплошные фундаменты – используются при «плавунах», высоком уровне грунтовых вод и т.д. это монолитная плита, которая ложиться под всей площадью застройки дома. Такой фундамент способен выравнивать перемещения грунтов, но очень дорогостоящий.
3. Свайные фундаменты – используются так же для грунтов «сложных» и с глубоким уровнем промерзания грунта.
С одной стороны, использование свай снижает количество подготовительных и земельных работ, а, следовательно, и расходы на них, но, с другой, это очень дорогостоящий вид фундаментов и не стоит его закладывать, если нету на то веских причин, это огромные деньги, напрасно зарытые в землю.
Сваи могут быть деревянными, бетонными, стальными и комбинированными.
В этой статье мы расскажем, что нужно сделать и в каком порядке, чтобы в Вашем доме был крепкий фундамент, ведь исправить при строительстве можно все: добавить перегородку, перенести стену, переделать крышу, но переделки фундамента сделать очень сложно и обойдется это очень дорого, а, возможно, и потянет переделки в других частях дома.
Когда вы приобрели участок и задумались над тем, какой дом построить на нем, нужно изучить грунты, которые находятся на участке. Для этого делаются геологические изыскания грунта. Они дают информацию о составе грунта, о глубине залегания грунтовых вод. С этими данными вы будете знать, на какую глубину стоит закладывать фундамент, какую гидроизоляцию делать, можно ли планировать в доме цокольный этаж.
Так же нужно сделать геодезическую съемку участка. Это особенно важно, когда у вас неровный участок. Таким образом, специалист, который будет размещать дом на участке, будет знать, где какие перепады, чтобы не разместить дом на бумаге там, где в натуре он никогда не станет. А так же на таком участке можно предусмотреть частичный цоколь, рассчитанный именно под уклон Вашего участка, согласно всем высотам.
Часто сначала покупают проект, а уже после делают геологические изыскания. Нельзя сказать, что такая очередность неправильная, но иногда это ведет за собой излишнюю трату денег, времени и неоправданные ожидания. Известны случаи, когда человек поступает именно таким образом, предварительно купив проект дома с подвалом. А геологические изыскания дали понять, что в данной местности подвал противопоказан, из-за очень высокого уровня грунтовых вод. Из такой ситуации выход есть, но на данном этапе любой из них приносит определенные неудобства. Нужно делать очень хорошую гидроизоляцию, это большие финансовые расходы. Можно отказаться от подвала вообще, оставив только первый и второй этажи, но в таком случае, возможно, потребуются корректировки проекта, что бы перенести топочную, например, а так же придется отказаться от определенных помещений, которые предусмотрены в цоколе, например, сауна, бассейн, тренажерный зал и т. д.
Ивана Кулишменеджер по работе с клиентами
Когда у вас есть полное представление о том, какой у Вас участок, его уклоны, состав грунта, можно преступать к выбору проекта. В нашей обширной базе большое количество проектов, которые придутся по вкусу которые придутся по вкусу самым разнообразным застройщикам выбирайте проекты на нашем сайте www.mirproektov.com или у нас в офисе: г. Киев, ул. Трехсвятительская, 3. Вам не походят готовые проекты, Вы хотите эксклюзивный проект, который будет разработан специально для Вас? Закажите индивидуальный проект. У нас такую услугу Вы можете получить по очень привлекательной цене от 10 000 грн* (архитектурный, конструктивный разделы, внутренние инженерные сети) с неизменно высоким качеством!
К каждому такому проекту Вы получаете в подарок 3D-визуализацию Вашего будущего дома!
Данный порядок действий не является обязательным. В каждой отдельной ситуации «компоненты» могут меняться местами. Но если Вы последуете этой схеме, сможете сэкономить время и деньги.
Наша компания предлагает очень лояльные цены на все услуги, которые нужны для разработки правильного фундамента, а именно: геологические изыскания – от 3500 грн*, топосьемка участка – от 2000 грн*, привязка дома к участку – от 1500 грн*, адаптация фундамента к условиям грунта – от 2000 грн*.
Когда дело касается близких нам людей, мы не жалеем денег, времени и возможностей, чтобы обеспечить им самые лучшие условия для жизни. Стараемся выбирать только натуральную еду без вредных добавок, покупаем только качественную одежду, нанимаем лучших репетиторов для детей, чтобы они учились лучше всех. Но часто пренебрегаем таким важным аспектом, как фундамент в строительстве дома, а это один из самых важных этапов, от которого зависит безопасность близких, а, следовательно, и наше благополучие.
* цены указаны на сентябрь – октябрь 2010 года.
Статья опубликована в журнале "Земельный вестник", №9-2010
