Услуги

Если среди представленных готовых проектов Вы не нашли тот, который отображал бы Ваши представления об идеальном доме, Вам необходим индивидуальный проект; проект, который будет эклюзивным, не таким, как у всех.

О нюансах индивидуального проектирования поговорим подробнее…

Процесс проектирования Вашего дома представляет собой сплоченную работу с архитектором, который учтет все Ваши пожелания, даст рекомендации на тему планировки, размещения помещений и их площадей, материалов и технологий в строительстве.

Процесс проектирование состоит из нескольких этапов:

Этап 1. Знакомство с архитектором, оговаривание Ваших требований, пожеланий и результата, который Вы хотите видеть: форма и размер дома, этажность, наличие цокольного и мансардного этажа, наличие и количество тех или иных внутренних помещений (спальни, гостевые, бильярдная, сауна, детская, бассейн, тренажерный зал, винный погреб, зимний сад, столовая, гараж и др.). Более того, уже с самого начала нужно заниматься проектированием инженерных сетей, вывода канализации, расположения котла для экономии материальных средств в будущем. Именно на этом этапе будут особо полезны Ваши наброски, идеи, обсуждение понравившихся моментов в просмотренных готовых проектах, документы на участок (акт на землю), результаты геологических исследований и топографической съемки. С учетом всех этих данных архитектор максимально ясно будет видеть картину предстоящей работы. В зависимости от сложности задания, этот этап может длиться в среднем 1-2 недели.

Этап 2. Знакомство с визуализацией будущего дома. Теперь Вы можете увидеть на бумаге, как будет выглядеть Ваш дом: фасады, планы этажей, разрезы. Естественно, всё это разрабатывается архитектором с учетом существующих норм и правил. Сейчас еще можно внести коррективы либо возникнувшие пожелания. Однако учтите, что на это тоже будет уходить время, поэтому будьте внимательны и постарайтесь мелкие детали оговорить как можно раньше, дабы не затягивать процесс проектирования на долгие месяцы. При незначительных изменениях на данном этапе может понадобиться несколько недель.

Этап 3. Все коррективы внесены, и предоставленные материалы стопроцентно соответствуют Вашему виденью своего дома – утверждаем эскизы. После чего начинается работа над конструктивным разделом и инженерными сетями. Здесь всю работа лежи на плечах конструкторов и инженеров, и занять она может в среднем 2-3 недели.

По окончанию разработки этих разделов Вы получаете пакет документации, содержащий все необходимое для строительства:

• - генплан;
• - архитектурный раздел;
• - конструктивный раздел;
• - инженерные сети (отопление, вентиляция, водопровод, канализация, электричество).

Итак, через месяца полтора у Вас на руках – комплект проектной документации Вашего дома, с которым уже можно отправляться получать разрешение на строительство.

И, конечно, не можем не поговорить о стоимость разработки индивидуального проекта. В первую очередь стоимость индивидуального проекта зависит от общей площади дома. Для примера: проектирование дома общей площадью в 200 кв.м. обойдётся в 12000 грн. Учитывая то, что в эту сумму также входит привязка к участку, адаптация фундамента к условиям грунта, работа лучших специалистов сферы архитектуры, стоимость получается оправданной.

Позаботившись о проекте, Вы будете спокойны в процессе строительства:

• - все используемые материалы выбраны непосредственно Вами;
• - все материалы перечислены в списке материалов, по которому можно составить смету и избежать лишних затрат.
• - Вы будете иметь полный контроль над расходами.

Все Ваши идеи о доме реализованы на бумаге! Удачи!

г. Киев, ул. Трехсвятительская, 3
+38 044 360 20 55, +38 096 597 70 05
+38 099 288 75 54, +38 063 622 07 01
info@mirproektov.com