Услуги

Получение разрешения на строительство – один из самых длительных, но вместе с этим самый важный этап на пути к строительству дома. Не менее важным является и ввод дома в эксплуатацию. Эти процедуры занимают массу времени, сил, а иногда и нервов. В этой статье попытаемся описать юридическую сторону строительства.

Возьмем стандартный и распространенный вариант: строительство в любом из сел Киевской области. Точный перечень документов для получения разрешения на строительство определяется в местных архитектурных органах. Но есть обязательные документы, которые должны быть на руках не зависимо от места строительства. Во-первых, это акт на право собственности на земельный участок или договор о его аренде. Вы определяетесь, где именно на участке хотите расположить дом, и, согласно Вашим пожеланиям и существующим нормам, на акте отмечается пятно застройки.

Далее потребуется оформить приказ о назначении лиц, ответственных за авторский и технический надзор. Они будут выезжать на участок, следить за тем, как ведется строительство, нет ли отклонений от проекта, не нарушаются ли нормы строительства. Все эти наблюдения записываются в специальные журналы, которые ведутся на протяжении всего строительства и при сдаче дома в эксплуатацию предъявляются комиссии. Эти услуги стоят отдельных денег, но и ответственность на тех, кто проводит надзор, огромная. Если возникают какие-то проблемы или несоответствия, отвечать будут именно они. Проводить надзор может организация (специалист), в лицензии которой есть пункт о праве на такую деятельность. Для получения разрешения на строительство подается сам приказ с печатью ответственной организации и копия ее лицензии. И так же будет нужен приказ о назначении прораба, то есть человека, который будет курировать стройкой.

Могут понадобиться документы, которые требуются в индивидуальном порядке, к примеру, разрешение на снос здания или вывоз строительного мусора, если на вашем участке есть ненужные постройки и т. д.

Далее необходимо пройти ряд инстанций, таких, как «пожарники», «газовщики», санэпидемстанция, для согласования проектной документации. На этом этапе проект проверяется на предмет соблюдения существующих норм при строительстве. После этого в местной архитектурной администрации Вы получаете долгожданное разрешение.

Но на этом «общение» с государством не заканчивается - необходимо  еще ввести построенный дом в эксплуатацию – очень важный этап, без которого никак нельзя обойтись. В результате ввода в эксплуатацию Вы получаете технический паспорт на дом, и оформляется регистрация в БТИ. Техпаспорт свидетельствует о том, что построенное Вами здание пригодно для жизни, соответствует всем нормам и правилам. Без этих процедур и документов вы не сможете осуществлять никакие юридические действия со своим домом, начиная с прописки в нем и заканчивая оформлением права собственности и продажей.

Для оформления всех документов и прохождения всех инстанций требуется немало времени и сил. Но мы знаем, как их экономить!

Наша компания предлагает услуги специалистов, которые занимаются подготовкой документации для получения разрешения на строительство и остальными  юридическими вопросами в сфере строительства.

Доверьте профессионалам то, что они умеют делать лучше всего и занимайтесь в это время любимым делом!

• оформление земли
• получение разрешения на строительство или реконструкцию дома
• ввод дома в эксплуатацию

г. Киев, ул. Трехсвятительская, 3
+38 044 360 20 55, +38 096 597 70 05
+38 099 288 75 54, +38 063 622 07 01
info@mirproektov.com